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一百平米大小的现代风居家空间，室内每一处都透露着精致时尚的生活内涵，设计师运用大理石、镜面、微芯铜材质，勾勒出精品质感的空间轮廓，搭配暖灰色波浪线板，以及冲孔网板混合金属面板，堆叠立体层次，运用多元材质的拼接，呈现丰富而精巧的材质变化。

步入这处100平米左右的居家空间，玄关处规划一整排穿鞋椅，搭配大面的落地镜，不但能放大空间感，也让入门后穿脱鞋更加舒适便利，设计师结合绷布软榻、细致的线板设计，即便占地不大的玄关处，也能在进门后赋予居住者时尚精致的迎宾气场。

公共空间规划为开放式客餐厅，以冷色系大理石搭配灰色波浪线板，营造空间的时尚个，而大幅的电视墙收纳，则是室内最吸睛的亮眼焦点，黄铜色金属从一片俐落黑白中脱颖而出，营造恢弘大气的气势感。另外设计师也以地坪的材质区分，划分动线和静区的段落层次，描绘出宽敞的空间尺度。用餐区以鲜亮的橘色为主轴，带来活泼热络的用餐氛围，也与后方展示柜形成前卫时髦的视觉呼应，餐桌处结合圆形镜面设计，挹注现代时尚的艺术性气息，也定义了用餐区的圆融安定感。

主卧室以澄净的蓝色和纯白为主题，映衬户外的舒适绿意，融入大量镜面、垂直线性等元素，点缀时尚精致的细节美学，设计师也将廊道转化为卧室玄关，并在卧室内设置独立间，透过完美的机能和品味，满足都市生活的期待。

为了方便家中孩子们的独立成长，设计师特别打造了两间梦幻儿童房，分别以迪士尼童话和长颈鹿壁纸为主题，融合甜美的色调、视觉造型，以及学习所需的阅读机能，让孩子回到房间，仍能继续想像力的冒险旅程。

购买房屋这件大事，在有些人看来已经没那么复杂了，而且不少人已经不满足于一套房屋，看准时机还想入手第二套房屋，但房价还在那里摆着，二套房价格依旧不低，所以还需要用，但利率每年几乎都有改变，使用前当然要有了解，那么问题来了，二套房利率？二套房注意事项？

二套房利率？

1、二套房利率范围上调自2017年5月2日起，北京二套房在基准利率基础上上浮20％；5月8日起，广州四大国有银行首套房利率上调，全部按照基准利率执行。4月以来上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。4月份，首套房平均利率为4．52％，大概相当于基准利率的9．2折，环比3月上升0．67％，连续4个月上涨。

2、二套房利率不低于基准利率的1．1倍，商业一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6．55的基础上上浮10％，也就是7．21％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1．1倍。商贷的基准利率为6．55％（10年期），公积金基准利率为4．5％。二套房首付比例是多少？对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），首付款比例不得低于30％；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60％。

二套房注意事项？

1、尽量选择公积金。

公积金购第二套房仍可享受优惠政策。套使用商业的，购买第二套使用公积金仍可享受首套政策；购买两套都使用公积金的，只要把套的余额还清，仍可享受首套政策。

2、事先计算人均住房面积。

如果按照传言中建行的二套房贷拟执行的标准，客户已利用银行购房，如果家庭人均面积未达26．6平方米（产权证面积／户口本人口），那么再次时可以享受首套优惠政策；消费者如果是向建行申请，可以事先比较人均住房面积是否超过26．6平方米。

了解了二套房利率？二套房注意事项的问题情况，二套房的利率没有特别高，虽然说没有比新房有优惠力度，但是二套房也能让大家接受，当然，除了要清楚地知道二套房利率问题，对于时可能会出现的一些问题也要做出预警，确保这些问题不会发生才是的。