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因为房型的不同，上海装修重点也有所区别，如上海旧房重在硬件翻新如水电老房装修改造等，新房则以功能需求的满足为主，明确知道上海装修时的重点支出在哪里，自然我们就没问题灵活运用预算调配。

1、预售房、新房以功能性工程为主

预售房和新房的上海装修重点都建议放在功能性的工程上(如木作工程)，一方面预售房通过建设商进行了客户的变换更改，诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下，另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计，如此一来也可以省去不必要的诸如墙体拆除、管线变更费用，预售房和新房的上海装修重心都可以更多放在功能性工程上。

2、二手房以安全性工程至上

一般而言，二手房大部分是比较旧的有必须房龄的上海老房，15年内的二手房还可以根据实际情况评估上海装修的需要，但15年以上的二手房必须要以安全性工程为主，基本上水电和管线都建议全部更换，这一项费用在规划预算时要加重。

3、小户型以订造、老房装修改造工程占多

随着房地产市场的发展、房价的升高，实用率居高的小户型房子备受青睐，成为新婚家庭或单身男女的第一考量，小户型由于要与空间上演争夺战，因此常要进行挑高或夹层上海装修工程，因此预算重点可以考虑放在楼梯，夹层施作与收纳空间的规划与设计等。


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为什么家里的装修总是会超预算，很多人即便将预算都算得很仔细了，但装修过后还是会多出一些花费，这些钱究竟花在了哪儿。其实装修过程中，除了你算好的“明面儿”上的预算以外，还有很多装修公司，或者是装修师傅的套路和猫腻，让很多人的预算不明不白就增加了。

一、铲墙皮的套路

铲墙皮是旧房翻新基本上都会做的，铲墙皮的时候，有一些不怎么厚道的师傅或装修公司，往往都会先说铲除清水腻子的价格，而有意隐瞒铲除耐水腻子的价格。

结果就是开始施工时，遇到耐水腻子再提出加钱，到时候一来二去间，装修者图省事儿就答应了，平白多掏了钱。所以建议大家，这个前期要确定好。

二、拆墙的套路

墙体拆除也隐藏着小套路，大家也知道拆墙大多时候是按照拆的面积来算的，这就带来了一个新的问题——是否去掉了门洞、窗洞这类的面积，要知道差了不少。

见过很多施工队，往往会虚报这两处的面积，如果家里需要拆除的墙面较多，加起来也是一笔不大不小的预算，多花钱实在是冤枉。

三、修补门洞的套路

同样是在拆除相关的问题——拆除门窗时候，基本上都会一定程度上破坏掉周围的墙体，但是这点也会被很多无良的装修公司刻意隐藏起来。

等到都拆完了，你看着满目狼藉的时候，再跟你提出要加钱修补、按米收费，这时候你也只能当了冤大头……同样，建议大家提前将这点确定清楚再开工。

四、防水地梁的套路

卫生间里新搭建的墙体，为避免墙角渗水的话，防水地梁肯定是要做好的，但是装修公司的合同里，有的会忽略掉这项另算，也是一个我们需要注意的地方。

记住，装修时万事提前说清，就要比临到事儿上再说靠谱很多。

五、墙体挂网的套路

墙面挂网，主要是为了防止新建墙面拉伸、开裂而设计的，但很多时候，装修前也不会去告诉你，等到刮腻子的时候，带着挂网跟你说，要是不挂墙面开裂不负责，这时候你一着急，心说反正也没多少钱，就掏了吧。

但实际上，刮腻子时候确实要挂网格布，但并不是所有的墙面都需要挂网的。一般来说，只有水电开槽后的墙面、保温墙或砖墙，以及新旧墙体连接的位置，需要做挂网的处理，还有贴瓷砖的轻体墙。

六、垃圾清运的套路

垃圾清运算是一个老生常谈的问题了，很多小伙伴在这上面吃过亏，很多装修公司在装修前不说清楚，等到装修完大包小包的垃圾又说不负责清运。

这时候，要么你自己找人花钱清运，要么就图省事儿，让施工队“乱要价”，很是头疼，这点装修前也要说清楚，不然太气人了。